株式会社GLキャピタルマネジメント

開発力を起点に
新たな価値を創出する

レジデンスをはじめ、多様な不動産アセットを対象とする
不動産ファンドのアセットマネジメントを提供します

お知らせ

News

  • 2026.06.30

    株式会社グローバル・リンク・マネジメントの連結子会社として
    「株式会社GLキャピタルマネジメント」に商号変更いたしました

  • 2025.05.09

    アセットマネジメント業務 第7号案件受託
    新たに東京23区内の新築レジデンス複数棟のアセットマネジメント業務を受託いたしました

  • 2024.12.06

    アセットマネジメント業務 第6号案件受託
    新たに首都圏及び大阪市の新築レジデンス複数棟のアセットマネジメント業務を受託いたしました

  • 2024.11.22

    アセットマネジメント業務 第5号案件受託
    新たに東京23区内の新築レジデンス複数棟のアセットマネジメント業務を受託いたしました

  • 2024.06.27

    アセットマネジメント業務 第4号案件受託
    新たに東京23区内を中心とする首都圏の新築レジデンス複数棟のアセットマネジメント業務を受託いたしました

私たちについて

About us

都市のレジデンス街区

株式会社GL
キャピタルマネジメントについて

当社は、株式会社グローバル・リンク・マネジメント（以下、GLM）によるSAGLアドバイザーズ株式会社の完全子会社化を契機として、同社がこれまで培ってきたアセットマネジメント機能を基盤に事業を開始いたしました。

これにより、GLMグループは、収益機会の多様化および収益基盤の安定化を図る観点から、アセットマネジメント事業の確立を重要な経営戦略と位置付け、景気や金利の変動の影響を受けにくい安定的かつ持続可能なビジネスモデルへの転換を推進しております。

今までの投資実績と高度な専門知識、ならびに高品質レジデンスの企画・開発および管理実績に基づく最先端の知見を活かし、投資家の皆様をはじめとするすべてのステークホルダーの皆様のご期待に応える不動産ファンド運用を提供してまいります。

事業紹介

Business

アセットマネジメント業務

不動産図面と電卓

  • アクイジション業務

    GLMの豊富な不動産投資及び開発実績を活かし、
    投資家様にご安心いただける適切な物件取得を進めてまいります。

  • 期中運営管理業務

    当社のアセットマネジメント業務及びGLMによるプロパティマネジメント業務のご提案により、資産価値の向上及び収益の最大化を図ってまいります。

  • ディスポジション業務

    GLMのリソースを活用し、出口価格を最大化した売却戦略を立案し、
    実行いたします。

案件ソーシング業務

不動産投資の打ち合わせ

  • 情報収集

    既存物件、新築予定物件、土地からの開発案件等、豊富な情報ネットワークを活かした案件情報を収集し、投資家様のご要望に合わせた投資機会をご提案いたします。

  • 投資分析

    GLMの知見を活かしたマーケット及びリスク分析（建物のDD含む）を行い、投資家様にとってより透明性の高い投資機会を創出いたします。

運用事例

Case Study

Case.1

所在
東京都新宿区北新宿
竣工
2020年7月
総戸数
37戸
建築主
㈱グローバル・リンク・マネジメント

◎2020年9月、全戸空室で取得後、3ヶ月で100％稼働。
◎1Kタイプのテナント入替え時、5,000円の賃料UPを実現。（128,000円→133,000円）

事例1 居室
事例1 エントランス

Case.2

所在
東京都北区田端新町
竣工
2020年3月
総戸数
38戸
建築主
㈱グローバル・リンク・マネジメント

◎2020年9月、全戸満室で取得。
◎2LDKタイプのテナント入替え時、24,000円の賃料UPを実現。（214,000円→238,000円）
◎1Kタイプのテナント入替え時、2,000円の賃料UPを実現。（113,000円→115,000円）

事例2 エントランスホール
事例2 エントランス

会社概要

Company

商号
株式会社GLキャピタルマネジメント（英語表記: GL Capital Management inc.）
（旧：SAGLアドバイザーズ株式会社）
住所
東京都港区愛宕二丁目5番1号 愛宕グリーンヒルズMORIタワー18階
役員
代表取締役　豊田 純平
取締役　橋本 龍太朗
取締役　西方 顕央
取締役　中村 隆
設立
2020年10月8日
株主
株式会社グローバル・リンク・マネジメント（東証プライム市場: 3486）100%
資本金
5,000万円
許認可
宅地建物取引業免許 東京都知事(1)第105570号
所属協会
公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人不動産保証協会
金融商品取引法
第36条の2 第2項に定められた表示
登録業種：金融商品取引業者
種別名：投資助言・代理業
登録番号：関東財務局長（金商）第3263号
商号：株式会社GLキャピタルマネジメント
（旧：SAGLアドバイザーズ株式会社）
加入協会：一般社団法人資産運用業協会
地図

沿革

History

2026年6月
株式会社グローバル・リンク・マネジメントの連結子会社として
「株式会社GLキャピタルマネジメント」に商号変更
2021年6月
金融商品取引業登録(投資助言・代理業)関東財務局長(金商)第3263号
2020年11月
宅地建物取引業免許取得東京都知事(1)第105570号
2020年10月
スターアジアグループと株式会社グローバル・リンク・マネジメントとの
合弁会社として東京都港区に資本金5,000万円で設立